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Immobilien in Italien

Häuser, Wohnungen, Grundstücke

Professionelles Wissen schafft Sicherheit: Alles über den Kauf und die Nutzung von Immobilien in den einzelnen Regionen Italiens, von Bozen bis Palermo.

Ein Haus in der Toskana, eine Eigentumswohnung in Positano, ein Baugrundstück in Südtirol – die Träume von Gestern können heute durchaus Realität werden. Und damit der erfüllbare Traum nicht zum realen Alptraum wird, ist guter, sachkundiger Rat unbedingt erforderlich. Italien hat eine Vielfalt an Regionen zu bieten, die sich durch unterschiedliche Merkmale auszeichnen. Etwa in Klima und Vegetation, Wasserqualität, geologischer und hydrologischer Stabilität, Bevölkerungsdichte und Umwelt, typischer Architektur, Preisniveau, aber auch Unterschiede in den Kriminalitätsraten.

Italien ist Mitglied der Europäischen Union und damit gilt Europarecht, das eine Gleichbehandlung aller EU-Bürger garantiert. Für Bürger aus einem EU-Land ist damit eine Investition in Italien genauso sicher wie im Heimatland. Der Teufel steckt, wie immer, im Detail, in diesem Fall im gängigen praktischen Recht und im Verwaltungsrecht. Diesem Bereich widmet der Autor sein besonderes Augenmerk.

Was ist beim Kauf einer Immobilie an der Küste zu beachten, was beim Kauf eines Bauernhauses, einer Ruine, einer alten Villa, eines Baugrundstücks mit und ohne Baugenehmigung, beim Kauf eines Appartements oder beim Kauf einer Villa mit Privatstrand? Mit welchen Kosten und Nebenkosten ist zu rechnen, auf welche Risiken ist zu achten, welche Gebühren erheben Makler und Rechtsanwälte, wann und wo werden Steuern fällig, was kostet die Finanzierung und wer stellt sie zur Verfügung? Schließlich wird auch über das dauerhafte Wohnen in Italien informiert. Über Gesundheitssystem und Krankenversicherung, Strom und Wasserversorgung, Müll und Abwasser, Auto fahren, einkaufen und Nachbarschaftspflege.

ISBN-13: 3-85436-372-9Erscheinungsdatum: 31.12.2004Sonstiges: 2005, 1. AuflageKategorie: Signum & Wirtschaft
Über den Autor

Zellinger, Anton

Anton Zellinger, Wirtschaftsingenieur, Jahrgang 1958, lebt seit 1996 in Italien. Er blickt auf eine langjährige Tätigkeit als Immobilienmakler und Konsulent auf dem Gebiet Ferien- und Wohnimmobilien zurück. Zahlreiche Veröffentlichungen zum Thema Italien und Immobilien in Fachzeitschriften und Zeitungen wie "Frankfurter Allgemeine", "Die Welt" und ...

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